Mit Spezialisierung zum Erfolg
HmcS unterstützt im Rahmen der Due Diligence die technisch-wirtschaftliche Objekt-Analyse.
Unser Angebot ist umfassend. Abgestimmt auf den spezifischen Bewertungsanlass und den Bewertungsumfang führen wir die Ergebnisse der Due Diligence und der Bewertung zusammen und bieten Ihnen eine entscheidungsfähige Grundlage für Ihre Investition.
Unser Angebot ist umfassend. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Leistungen:
Bewertungen und Gutachten
- Desktop-Bewertungen und Drive By
- Wertgutachten nach Bewertungsstandard (RICS und HypZert)
- Beleihungswertermittlungen gemäß BelWertV
- Individuelle gutachterliche Stellungnahmen
- Durchführung von Wertindikationen und Wertaktualisierungen
- Plausibilisierung von Gutachten und Bewertungen
Due Diligence Inhalte
Kaufmännische Due Diligence
- Standortanalyse
- Vermietungspotentiale
- Cash Flow-Prognose
- Bewirtschaftungskosten
Technische Due Diligence
- Instandhaltungsstau / Modernisierung
- Lfd. Instandhaltung
- Gebäudeeffizienz
- Fluktuationskosten
Rechtliche Due Diligence
- Mietpreisbindungen
- Versorgungsverträge
- Grundbuchsituation
- Baurechtliche Situation
- Öffentliche Belastungen
Steuerliche Due Diligence
- Asset Deal/Share Deal
- Gesellschafterstruktur Verkäufer
- Gesellschafterstruktur Käufer
- Spezialthemen
Käufer und Verkäufer
Käufer Due Diligence
- Entscheidungshilfe für den Käufer
- Minimierung des Investitionsrisikos
- Sicherung des nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolges einer Immobilientransaktion
- Hohe Kosteneinsparung durch Schutz vor Fehlentscheidungen
- Voraussetzung für die Finanzierung
Verkäufer Due Diligence
- Entscheidungshilfe für den Verkäufer
- Optimierung des Verkaufszeitpunkts
- Schaffen fundierter Grundlagen für kommende Vertragsverhandlungen
- Verkaufsfördernde Präsentation der Immobilie